نگرانی های مهم وکلا در خصوص خرید ملک در پرتغال

همان طور که در بالا خدمت تان عرض شد اخذ کردن دريافت اقامت پرتغال از طریق خرید ملک به نسبت دیگر کشور های اروپایی چندان سخت نیست.گرفتن اقامت کامل این کشور به واسطه خرید خانه هم همانند دیگر راههای مهاجرتی ساده می باشد و افراد متقاضی خرید ملک در این کشور می تواننند با خرید ملکی به ارزش 500 هزار یورو به راحتی صاحب اقامت کامل کشور پرتغال شوند.یکی از خوبی این روش اقامتی این است که کشور پرتغال بر خلاف دیگرکشور های مطرح در جهان همانند کانادا یا انگلیس سخت گیری زیادی برای دادن اقامت از این روش انجام نمی دهد . شرایط تمدید گلدن ویزای پرتغال بسیار ساده و راحت می باشد. به موجب شرایط امنیتی کشورها، سفر به خارج از کشور همیشه راحت نیست و کسانی که مدام درحال رفت و آمد هستند با محدودیتهای مربوط به ویزا مواجه میشوند. به خاطر داشته باشید کشور پرتغال در کنار سایر کشورهای اروپایی از یکی از قدرتمند ترین شهروندی های دنیا برخوردار است؛ چرا که از اعضای اتحادیه ی اروپا به شمار می آید و با در دست داشتن شهروندی آن به آسانی میتوان به کشورهای متفاوتی سفر کرد و به تجارت پرداخت. پس از بازگشت به ایران، متقاضی میباست مبلغ ارزش ملک مورد نظر را به حساب خود در کشور پرتغال واریز نماید و در پرتغال موضوعات مربوط به مراحل خرید ملک توسط وکیل تکمیل میگردد.

متقاضی برای خرید ملک در پرتغال اگر می خواهید هریک از املاک را خریداری کنید باید از هریک از املاک بازدید کنند. هرساله اشخاص بسیاری به قصد مهاجرت به اسپانیا، زندگی در اسپانیا و یا حتی سفر و بازدید از اسپانیا، راهی این کشور میشوند. کشور اسپانیا پنجمین اقتصاد بزرگ در اتحادیه ی اروپا محسوب میشود و در بین اقتصادهای حوزه یورو نیز رتبه ۴ را دارد. در نمودار زیر نرخ مالیات بر درآمد در کشور اسپانیا در سالهای گذشته نمایش داده شده است. چنانچه شما این یادداشت کاربردی این صفحه را می پسندید و میخواهید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از این نشانی دیدن فرمایید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین وکلا ، تخصصی ترین سرویس ها را در این خصوص برنامه ریزی میکند. سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک را میشود به سه دسته پایین تقسیم کرد که همه اینها زیر مجموعه گلدن ویزا یا ویزای طلایی پرتغال می باشد، که منجر به اخذ اقامت پرتغال می گردد. ۳. شرایط دریافت ویزای اقامت طلایی از طریق خرید ملک برای اقامت در پرتغال چیست؟ امکان اجاره ملک برای خریدار به صورت بلندمدت یا کوتاه مدت وجود دارد و تنها شرط حضور در این نوع از اقامت یک هفته حضور در سال در پرتغال میباشد. به فرض مثال خرید ملک در این کشور مستلزم شرایط تحصیلی خاص، دارا بودن مهارت خاص، مدرک زبان و … همه افرادی که از طریق مهاجرت سرمایه به پرتغال میروند، میتوانند بعد از گذشت مدت زمان پنج سال برای اقامت دائم و پس از سال پنجم برای تابعیت و دریافت پاسپورت کشور پرتغال اقدام کنند.

در هنگام درخواست ویزای اقامت طلایی، نباید بیش از ۹۰ روز از تاریخ صدور گواهی عدم سوپیشینه گذشته باشد. تعطیلات برای یک هفته در کشور پرتغال معمولاً برای 1 نفر حدود ۶۹۸ یورو هزینه دارد؛ بنابراین، سفر به پرتغال برای دو نفر حدود ۱۳۹۵ یورو برای 1 هفته هزینه خواهد داشت. برای دریافت گلدن ویزا، ارزش ملک خریداری شده در مناطق پرجمعیت باید حداقل ۵۰۰ هزار یورو و در مناطق کم جمعیت باید بیش از ۴۰۰ هزار یورو باشد. اداره مهاجرت پس از بررسی اولیه، نتیجه را اعلام و وکیل با هماهنگی متقاضی نسبت به تعیین وقت مصاحبه و تحویل اصل مدارک به اداره مهاجرت کشور پرتغال اقدام می نماید. کشور پرتغال عضو اتحادیه ی اروپا و پیمان شینگن با جمعیت تقریبی یازده میلیون نفر و گستردگی جمعیتی خود سالیانه 217.6 میلیون دلار در سال 2017 تولید ناخالص ملی داشته است و این عدد 3% نسبت به سال پیش از آن، رشد داشته است. قیمت خرید املاک کشور پرتغال در شهر پورتو بر اساس نوع منطقه و امکانات آن متغیر است. این مبلغ شامل قیمت ملک به همراه هزینه بازسازی یا تکمیل ملک است.

میزان هزینه های برای تمدید نمودن در طول هر دو سال یکبار نصف این قیمت این قیمت خواهد بود. واقع شده در یکی از بهترین محل های لیسبون ، این ملک برای اجاره دادن در بازار املاک در پرتغال گزینه مناسبی است. روش اقامت نوآفرینی ملک پور چگونه است؟ چون وکیل علاوه بر آگاهی از قوانین حاکم بر خرید ملک کشور پرتغال ، از قیمت واقعی املاک در کشور پرتغال آگاهی بیشتری دارد. ۱3- آیا با اقامت پرتغال میتوان شهروندی پرتغالی دریافت کرد؟ آیا مایلید در کشور پرتغال ملک بخرید؟ در نتیجه برای اخذ ویزای طلایی پرتغال باید در شهرهای کمتر توسعه یافته مانند مادیرا یا آزورها ملک بخرید. بنابراین اگر می خواهید اقامت اتحادیه ی اروپا را بدست آورید و در حوزه شنگن به راحتی رفت و آمد کنید و مبلغ این سرمایه گذاری نیز برای شما ممکن است دست به کار شوید و از وکلای با تجربه در این باره مشورت های لازم را دریافت نمائید. کشور پرتغال کشوری در جنوب غربی اتحادیه ی اروپا بوده که پایتخت آن شهر لیسبون و زبان رسمی آن پرتغالی است که از شاخه زبانهای رومیتبار است.جمعیت این کشور 10.5 میلیون نفر و واحد پول آن یورو است.